Apresentamos uma oportunidade de investimento imperdível: T2 renovado com rendimento garantido e yield bruto de 6%, situado na freguesia de Carnide, no Bairro Padre Cruz – uma zona urbana consolidada, com forte potencial de valorização.

Este apartamento, totalmente renovado e pronto a habitar, encontra-se actualmente arrendado, permitindo ao investidor obter rentabilidade imediata, sem necessidade de obras ou de procurar inquilinos. Com um yield bruto de 6%, trata-se de um activo imobiliário seguro, estável e com retorno atractivo.

Localizado num primeiro andar ao nível de um rés-do-chão, o imóvel está inserido num prédio com elevador e apresenta uma disposição moderna e funcional, com sala e cozinha integradas em conceito open space, optimizando o conforto e a utilização do espaço.

Destaques do imóvel:
Apartamento T2 totalmente renovado

Arrendado com rendimento imediato

Yield bruto de 6%

Prédio com elevador

Zona com elevada procura no mercado de arrendamento

Localização estratégica:
A 10 minutos a pé da estação de metro

Próximo do Hospital da Luz e do Centro Comercial Colombo

Envolvente com comércio local, escolas, farmácias, serviços e zonas verdes

Excelentes acessos rodoviários e ampla rede de transportes públicos

Esta é a oportunidade ideal para quem procura investir às portas de Lisboa, numa zona com todas as comodidades urbanas, boa infraestrutura e uma valorização imobiliária em crescimento.
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Excellent Investment Opportunity – Fully Renovated 2-Bedroom Apartment with Guaranteed Rental Yield (6%), located in the Carnide parish, Bairro Padre Cruz – a consolidated urban area with strong appreciation potential.

This fully renovated apartment is currently rented, providing investors with immediate rental income. With a gross rental yield of 6%, it represents a secure, stable, and attractive real estate asset.

Situated on a first floor at ground level and located in a building with lift, the property features a modern and functional layout. The open-space concept integrates the living room and kitchen, optimising comfort and space utilisation.

Property Highlights:
Fully renovated 2-bedroom apartment

Currently rented – immediate income

Gross rental yield of 6%

Building with lift

High rental demand area

Strategic Location:
10-minute walk to the metro station

Close to Hospital da Luz and Colombo Shopping Centre

Surrounded by local shops, schools, pharmacies, and services

Excellent road access and well-served by public transport

This is the ideal investment opportunity near Lisbon, in a well-established urban area offering all amenities, solid infrastructure, and strong long-term value growth.